奈良三条通りの価値を高める会

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奈良三条通にマンション計画が現在２つあります。また低利用地が最近何ヶ所もできてきています。

マンションができること自体の良し悪しではなく、いかに町とマッチした建物にして、三条通の価値を高めるのかを問いたいとこのほど「三条通の価値を高める会」がひらかれました。

講師にこの予想図面を平面図からわかりやすく書き起こされた芸術学博士で、パース図面の第一人者である宮後　浩氏を招きました。http://www.column-design.com/

上記の予想図が、今回長谷工コーポレーションの設計図から宮後先生が書き起こされた図面です。

現在、上のようなマンションが三条通の南都銀行本店近くのもと友楽の映画館（東の方、約２４００平方メートル）があったところに計画され、長谷工コーポレーションの設計で京阪電鉄不動産部によって８０戸の分譲マンションが建築申請直前です。（図面はおおよそのイメージです）

１階には間口の全体の５分の１程度の間口の小さな店舗が作られるだけです。左から車用出入り口、壁になったゴミ置き場、小さな店舗、壁になった集会室、一番右に人の出入口ということです。

せめて、建物の三条通に面したところは、店舗にしてもらいたいというのが最低線の地元の要望です。

地元の人々は、三条通りは春日若宮おんまつり、采女まつり、ゆりまつりをはじめお祭りなどの奈良のメイン通りであり、商店街であり、人が歩いて楽しむ街であること。奈良時代以前から奈良の御蓋山の信仰があった太陽の道であり、春日大社、興福寺などの奈良時代からの参道であること。

マンションは三条通りにふさわしい建物を要望してきていますが、両社は１０坪ほどの小さな店舗をつくるだけのようです。

宮後先生がすこしデザイン変更すればこのようなマンションもできると描かれたのが下の図です。

あなたなら、どちらが良いですか？

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りそな銀行（旧奈良銀行）あと地のマンション計画とともに、時間が迫ってきています。